সোমবার ১৭ নভেম্বর ২০২৫, অগ্রাহায়ণ ৩ ১৪৩২, ২৬ জমাদিউল আউয়াল ১৪৪৭

“বায়নাপত্র ভাঙতে গিয়ে বিক্রেতা কি

প্রশ্ন. প্রায় তিন বছর আগে একজন অপরজনের কাছে জমি বিক্রি করার জন্য বায়নাপত্রে চুক্তি করে অগ্রিম তিন লক্ষ টাকা গ্রহণ করে। কথা ছিল, বায়না করার ছয় মাসের মধ্যে বিক্রেতা ক্রেতাকে জমি রেজিস্ট্রি করে বুঝিয়ে দেবে। কিন্তু বিক্রেতা তা করে দেয় না। বর্তমানে বিক্রেতা তার ব্যক্তিগত কিছু সমস্যার কারণে জায়গাটি আর বিক্রি করতে চাচ্ছে না। তাই সে ক্রেতার কাছ থেকে বায়না বাবদ অগ্রিম যে অল্প টাকা নিয়েছিল, তা ফেরত দিয়ে চুক্তিটি বাতিল করতে চাইলে ক্রেতা বলে, তার টাকা প্রায় তিন বছর বিক্রেতার কাছে আটকে ছিল। বিক্রেতার সমস্যার কারণে জায়গাটি সে বুঝে নিতে পারেনি। ক্রেতা এই চুক্তি না করলে এই টাকা সে ব্যবসায় খাটাতে পারত। তাই সে সমপরিমাণ টাকা নেবে না। চুক্তি বাতিল করতে হলে তাকে তিন লক্ষ ষাট হাজার টাকা দিতে হবে। নয়তো সে আইনগত ব্যবস্থা নেবে।

০৬:০৫ পিএম, ১৭ নভেম্বর ২০২৫ সোমবার